Nästa plan för BJC Group: Ett sexvåningshus på Norra kajen

I november förra året stod det första huset på Norra kajen i Oskarshamn färdigt för inflyttning. Ett femvåningshus med totalt 24 lägenheter – 23 bostadsrätter och en gästlägenhet – i attraktivt läge vid hamnen.

Men det var bara början. På sikt är tanken att en helt ny stadsdel ska växa fram i kvarteren kring Norra kajen.

– Vår förhoppning är att området här nere ska bli en förlängning av stadskärnan helt enkelt. Det är ett fint läge som har stått orört länge. Vår plan är att bygga ut hela området successivt – i takt med vad staden mäktar med att ta emot nya bostäder, säger BJC Groups vd Daniel Bruun.

Redan nu skissas det för fullt på nästa bostadsprojekt.

– Vi skissar på ett hus med sex våningar med bostadsrätter, berättar Daniel Bruun.

Huset ska placeras bredvid det redan befintliga femvåningshuset. Där det i dag är en stor grop – som grävts ut för garage med plats för 50–60 bilar till boende i de två husen. När garaget är färdigt ska det nya huset byggas ovanpå det.

– Vi arbetar febrilt med arkitekter just nu för att få till attraktiv vy oavsett var man kommer bo i huset. Dels blir det utsikt mot Hamnparken och vattnet, dels får lägenheterna som ligger mot väster, upp mot stan till, en fin siluett mot Besväret. Vi kommer fortsätta att jobba med en gedigen produkt med stora balkonger och även takterrasser, säger Daniel Bruun.

Hur stora och många lägenheter blir det?

– Det blir tvåor till fyror och 25 till 26 lägenheter.

Det blir alltså bostadsrätter även i det nya huset?

– Ja, eftersom vi redan har fått in en del förfrågningar där man undrat om vi kommer att bygga fler bostadsrätter. Men vi tittar även på hyresrätter – vi får se om vi kan göra det också framöver. Tanken är att blanda boendeformer i området.

Före sommaren hoppas Daniel Bruun kunna gå ut med mer information kring det nya husbygget.

När kan det andra huset stå färdigt som tidigast?

– Det beror ju på hur väl mottaget det blir, hur fort man säljer lägenheterna. Förhoppningsvis kan intressenter börja boka upp sig till hösten. Det hade inte varit dumt att få det inflyttningsklart i slutet av 2023. Får vi positiv respons kommer vi inte att vänta i alla fall, då börjar vi bygga så fort som möjligt.

Kan det bli aktuellt även med högre hus i området i framtiden?

– Det kan det bli. En del av byggrätten där de gröna skjulen, bort mot Norra skolan, är i dag tillåter upp till 15 våningar. Vi vill gärna ha lite variation med både lite lägre och högre hus, så att inte alla blir lika. Det ger mer liv när man varierar, säger Daniel Bruun.

I skrivande stund pågår ombyggnationen av Bohmans gamla fanerfabrik för fullt. Fasaden renoveras, fönstren byts ut och delar av taket förses med solcellspaneler utöver den invändiga totalrenoveringen.

– Ny familjecentral och öppen förskola ska in på bottenvåningen och på andra våningen har vi tecknat kontorshyresgäster som också ska in under året. Där kommer Bygghemma, teknikkonsultbolaget KLT Konsult, som ska öppna i Oskarshamn, och God Assistans att flytta in. Vi tycker det är jättekul med både nyetableringar och kända företag som satsar vidare här i stan, säger Daniel Bruun.

I framtiden har han också förhoppningar om att få till någon form av restaurangverksamhet i området. Parallellt med BJC Groups utveckling av Norra kajen pågår också kommunens satsning på att färdigställa Hamntorget, där man nu påbörjat etapp 2.