Gammelgården byggs om till 21 bostadsrätter – då ska detaljerna bevaras

Gammelgården är inte längre en del av Oskarshamns folkhögskola. Byggnaden har sålts till EA fastigheter som nu håller på att bygga om fastigheten till lägenheter.

Det blir 21 bostadsrätter på mellan 21 och cirka 100 kvadratmeter. Just nu pågår röjningsarbete inne i huset och på fredagen gjordes bullermätningar. När de har fått bygglovet, vilket Daniel Ahlqvist, vd för EA fastigheter, hoppas att de ska få endera dagen så kan arbetena dra i gång på allvar.

Han hoppas att de ska kunna behålla så mycket som möjligt av gamla detaljer som fönster, dörrar, element och stuckaturer. Den rejäla takhöjden blir ett extra plus.

– Den stora utmaningen är att det är svårt att planera för det dyker upp saker man måste förhålla sig till. Jag vill gärna bevara så mycket som möjligt, det är fint med gamla detaljer. Tyvärr är det svårt att kunna bevara allt med de byggregler som finns. Man får anpassa sig efter husets väggar och begränsningar, säger Daniel Ahlqvist

Var det självklart att det skulle bli just bostadsrätter av Gammelgården?

– Vi jobbar både med bostadsrätter och hyresrätter men vi kände att för att man ska kunna ge det här huset det lilla extra som det behöver så tänkte vi att det är bra med bostadsrätter, säger Daniel Ahlqvist.

Finns marknaden för det i Oskarshamn?

–Ja, det tror vi.

Däremot kommer EA Fastigheter inte att börja marknadsföra lägenheterna ännu.

– I Oskarshamn är man inte så pigg på att köpa på ritning så vi får kanske göra dem färdiga för att folk ska förstå hur fint det blir, säger Daniel Ahlqvist.

Alla lägenheter kommer att få uteplats eller balkong, en del med fin utsikt över takåsar och hamnen. Entrén flyttas också och kommer att hamna ut mot Fridhemsgatan.

Lägenheterna ska inte marknadsföras särskilt mot äldre personer men de kommer att fungera bra för äldre. Fastigheten, som är i fyra våningar, har hiss och dessutom kommer gångbron till Folkhögskolan att vara kvar. Det betyder att det är enkelt för de som bor i huset att gå dit och exempelvis äta lunch.

– Vi kallar det inte för seniorboende, men det kommer att vara väldigt bra för äldre, säger Daniel Ahlqvist.

Han räknar med att det ska ta ungefär ett år att bygga om fastigheten. Men med tanke på att huset är gammalt får man vara beredd på oförutsedda händelser.