Hyresgäster får höjda hyror – men alla förhandlingar inte klara
Fastighetsägarna är är en branschorganisation vars uppdrag är att förbättra villkoren för fastighetsföretagandet i landet. Medlemsföretagen, privata hyresvärdar, finns över hela länet – och Sverige. I årets hyresförhandlingar har organisationen yrkat på 11 procents hyreshöjning på i princip alla orter i länet utom Kalmar man där man yrkar på 12 procent höjning. De hyresförhandlingarna har kört fast och det har nu gått till särskild skiljeman.
”En höjning blir det, så mycket kan jag säga.”Richard Gustafsson, vd, Högsby Bostads AB.
När det gäller de kommunala bostadsbolagen har flera hyresförhandlingar kört fast medan andra, som Byggebo i Oskarshamn, är klara.
I Emmaboda har man till exempel strandat förhandlingarna.
– Det är en extremt hög höjning som EBA yrkat på. 17,1 procent skulle som exempel innebära en höjning med 1 026 kronor i månaden för en hyresgäst som betalar 6 000 kronor i hyra i dag. Över 1 000 kronor mer i månaden skulle väldigt många hyresgäster inte klara av, de skulle helt enkelt inte kunna bo kvar i sina hem, säger David Broo, förhandlare Hyresgästföreningen region Sydost i ett pressmeddelande.
Hur har årets förhandlingar varit jämfört med tidigare år?
– Det är tuffare i år, säger Joel Ahonen, förhandlare på Hyresgästföreningen Sydost
Många hyresvärdar har som sagt velat ha höjningar på runt 11–12 procent.
– Det är helt orimligt att gå med på det, säger Joel Ahonen.
– Vi hade en jättehög hyresutveckling förra året på 4 procent och i år blir snittet över 5 procent.
Det betyder att det på kort tid blivit väldigt mycket dyrare för folk att bo.
– Det här är problematiskt. Folk får flytta till mindre – om det går – eller göra avkall på annat som till exempel fritidsaktiviteter.
I Högsby pågår fortfarande förhandlingarna mellan Hbab och Hyresgästföreningen. Hbab:s vd Richard Gustafsson tror att det ska kunna bli klara under den här veckan eller nästa. Han vill inte gå in på vilka nivåer man talat om utan säger att det inte handlat om bud och motbud utan om pågående diskussioner. Det gör att man räknar med att de nya hyrorna ska vara klara i god tid för att kunna avisera hyresgästerna innan den eventuella höjningen 1 april.
– En höjning blir det, så mycket kan jag säga, säger Richard Gustafsson.
Hjälp oss granska hyresmarknaden!
Här saknas innehåll
Hyresförhandlingarna i länet
Fastighetsägarna (i Borgholm, Emmaboda, Högsby, Mörbylånga, Mönsterås, Nybro Oskarshamn och Torsås) vill höja hyrorna med 11 procent. I Kalmar vill man höja med 12 procent. Hyresförhandlingarna på samtliga orter har strandat och ärendena har gått till särskild skiljeman.
Emmaboda: Emmaboda Bostads AB (EBA) vill höja hyrorna med 17,1 procent Hyresförhandlingarna med Emmaboda Bostads AB har kört fast.
Hultsfred: AB Hultsfreds Bostäder vill höja hyrorna (inget yrkande ännu)
Kalmar: Med Kalmarhem strandade hyresförhandlingarna, ärendet ligger nu hos Hyresmarknadskommittén.
Mönsterås: Hyresförhandlingen mellan Mönsterås Bostäder och Hyresgästföreningen är klar. I snitt blir det en höjning på 5,8 procent.
Mörbylånga: Färdiga förhandlingar med Mörbylånga Bostads AB, hyrorna höjs med en generell höjning på 4 procent samt en fast höjning anpassad efter lägenhetens storlek.
Nybro: Färdiga förhandlingar med Nybro Bostads AB, hyrorna höjs med ett fast belopp (40–539 kronor per månad) utifrån antal rum och storlek på lägenheten.
Oskarshamn: Byggebo ville höja hyran med 10,36 procent, hyrorna höjs med 5,7 procent.
Källa: Hyresgästföreningen Sydost
