Beskedet: Här byggs ett nytt äldreboende

Det blir 48 nya platser på särskilt boende som ska byggas på kommunens mark på Hållbar plats, intill bostäder, hälsocentral, skola och den påbörjade förskolan som byggs på jättetomten Björnhovda 25:2.

– Äldreboendet blir närmast granne med förskolan och det är ett sådant samhälle vi vill ha. Där man möts över generationsgränserna, säger Mathias Karlsson (S), tillförordnad ordförande i socialnämnden som beslutar om första steget för nya boendet nästa vecka.

Majoriteten vill bygga kooperativa hyresrätter i samarbete med extern aktör för att få råd med jätteinvesteringen. På onsdagen kom beskedet som oppositionen efterlyst länge – hur kommunen ska få ett nytt äldreboende för att möta upp efterfrågan när de äldre blir fler.

I dag har Mörbylånga kommun 132 särskilda boendeplatser. När boendet på Hållbar plats står klart vill majoriteten lägga ner Villa Victoria i Mörbylånga med 16 platser. Så hela paketet innebär ett tillskott på 32 platser.

– Villa Victoria med få platser har höga driftkostnader. När detta boende försvinner minskar driftkostnaderna. Det är viktigt att ekonomin går ihop och alla parametrar är på plats och det är därför vi har varit tvungna att dröja en tid innan vi presenterade det här, säger kommunstyrelsens ordförande Matilda Wärenfalk (S).

För att klara finansieringen vill majoriteten med Socialdemokraterna, Centerpartiet och Vänsterpartiet upphandla en samarbetspartner till en ekonomisk förening. Denna ska i sin tur upphandla bygge och ägande. Boendeformen blir kooperativ hyresrättsförening.

– Det här är ett upplägg vi känner oss trygga med. Vi känner oss trygga med att vården blir i kommunal regi, och vi känner oss trygga med den kooperativa formen. Och vi känner oss trygga med ekonomin i det hela och att detta inte belastar investeringsbudgeten, enbart driftsbudgeten. Det blir heller ingen utbetalning av vinst till ägarna, utan eventuell vinst går tillbaka till boendet och kan hålla hyrorna nere, säger Matilda Wärenfalk.

Redan 2024 saknas 51 platser på äldreboenden enligt prognosen.

Räcker det med 32 nya platser?

– Vi räknar med att fylla platserna när det här boendet är på plats. Vi tror också att Wasa seaside, trygghetsboendet, fördröjer behovet. Det kanske kommer andra initiativ med trygghetsboenden. Vi får inte överinvestera heller, säger Mathias Karlsson.

– Det här blir ett första steg, det kan finnas behov av fler boenden på andra platser. Vi har verkligen studerat olika alternativ, säger kommunstyrelsens vice ordförande Anna-Kajsa Arnesson (C).

Upplägget med kooperativ hyresrättsförening, en slags blandning mellan hyresrätt och bostadsrätt, som ägare av äldreboende finns i Hultsfreds och Högsbys kommuner. Kommunledningen har varit där på studiebesök.

– Där är det Riksbyggen som är samarbetspartner, men det finns flera på den kooperativa marknaden, säger Mathias Karlsson.

Kommunen kommer att stå för vårdverksamheten, den ansvarar socialnämnden för. Men själva boendet ska ägas av en kooperativ hyresförening, som förvaltas av den ekonomiska föreningen där både boende och kommunen har stort inflytande av verksamheten, är det tänkt. Medlemsinsatsen för att få bostad här blir symbolisk, kring 100 kronor, enligt majoriteten.

Bland annat Moderater och Kristdemokrater driver frågan att ett nytt äldreboende ska byggas enligt lagen om offentlig upphandling, och har krävt att majoriteten snabbar på processen som de menar dragit ut på tiden.