Nya planen för Kvasten – kan få hotell: ”Måste passa i Kalmar”

Det var Kalmarposten som först berättade om hotellplanerna, som fastighetsägaren Niko Saber bekräftar för Barometern.

– Ja, tanken är att vi ska bygga hotell där. Ingenting är klart än, men vi har kontakt med tre-fyra aktörer som är intresserade, säger han.

Det blir en del av entréplan som blir reception och entrén kommer vetta åt Storgatan om planerna går i lås, men hur många rum det kan komma att bli är inte klart.

– Det blir inte jättestort, inte som det norrmannen planerar i hamnen, konstaterar Niko Saber.

Han hänvisar till Petter Stordalens planer i gästhamnen, som är ett av de planerade hotellen i stan. Även hotell Packhuset har planer på att bygga ut och ytterligare ett nytt hotell är på gång i närheten. Med hotellet i Kvastenhuset är fastighetsägarens tanke att man kan trycka på närheten till tåg- och busstation, till exempel. Att det skulle finnas brist på efterfrågan ser han ingen risk för.

– Det är brist på hotell i Kalmar, det finns inte så många lediga rum på sommaren enligt våra undersökningar. Men det behöver vara en aktör som tycker att lokalerna passar deras koncept och ett koncept som passar i centrum, i Kvasten och framför allt i Kalmar, säger Niko Saber.

Att lokalerna på plan två stått tomma har fått fastighetsägaren att fundera.

– Vi tror att det här är så stora ytor, det blir upp till 4 000 kvadratmeter, att det är svårt att planera som kontor. Vi vill gärna göra något nytt på Kvasten. Att skapa flera verksamheter som gym och hotell kommer att skapa ett stort flöde för alla andra butiker runt Kvasten, sammanfattar Niko Saber.

Han säger att han varit i kontakt med kommunen för att höra vad detaljplanen säger och fått beskedet att det inte ska vara några problem att ha hotellverksamhet i Kvasten. Detaljplanen för huset säger att det ska vara handel och kontor. Men det innebär inga hinder för hotellplanerna.

– Det stämmer. Vi har kollat på detta i förväg eftersom vi fick frågan. Jag har tittat i planbestämmelsekatalogen som Boverket har där man kan se hur man avsåg när man satte H (som betyder handel, reds. anm) i detaljplaner när den här planen gjordes, säger Michael Svanström, kommunens bygglovschef.

Den aktuella detaljplanen kom till på 60-talet och även om H betydde handel även då, så nämns även hotell och restaurang som möjlig användning.

– Det är ganska brett och man kan få in lite allt möjligt, menar Michael Svanström.