Ny priolista för detaljplaner antagen – ny bebyggelse i Snurrom och moské i toppen

Utveckling av Kalmar hamn, bostäder i kvarteret Svalan vid Erik Dahlbergs väg och Norra vägen och en biogasanläggning i Kristinelund har också högsta prio.

Förutom de 10 särskilt prioriterade planerna finns 15 andra detaljplaner som också bedöms som viktiga att påbörja. Nya för i höst är detaljplaner för att bygga bostäder i Lindsdal, kontor och bostäder på Baronens östra sida mot vattnet och en detaljplan för att kunna utveckla Djurängsskolan.

Det råder annars ingen brist på detaljplaner, särskilt inte för bostadsbyggande. I pågående planering finns runt 1 880 bostäder, 173 hektar verksamhetsmark, skola, hotellrum, trafikinfrastruktur, grönområden för att ta några exempel. Det finns utöver detta en planreserv för 3 250 bostäder. För planerna i reserven gäller att det antingen inte givits några bygglov eller att det finns bygglov men själva byggnationen har inte påbörjats.

– Planreserven är urstark. Nu fokuserar vi på annat än bostadsproduktion. Januari till och med september färdigställdes 551 bostäder i kommunen. Ytterligare ett drygt hundratal kan det bli under resten av året. Nästa år är bedömer jag att det blir lite drygt 200 färdigställda bostäder, säger Peter Akinder (S), ordförande i planutskottet.

Den pågående lågkonjunkturen har tvärbromsat bostadsbyggandet.

– Rent generellt startas inga nya stora projekt. Men de som har påbörjat slutförs. Vad gäller bygglov för bostäder så är skillnaden i antal dramatisk i år jämfört med tidigare år. Det säger också något om 2024 och 2025. Vi har väldigt få nya bygglov för nya bostäder.

Förklaringen bakom störtdyket är höjda räntor, stigande priser, kriget i Ukraina och att investeringsstödet från staten är avskaffat.

– Mycket tyder på att en hel del projekt ramlar tillbaka, att byggloven inte kommer att utnyttjas nu i alla fall. Vi har Kalmarhems bygge av Visiret i Funkabo som pausats, Puman 2 och 3 i Linnéstaden.

Även seniorboendet Skidåkaren i Rinkabyholm ligger i träda.