Efter 16 år – nu är hotellplanerna heta

Hotellplanerna har i omgångar varit heta och helt på is men framförallt har det varit en långbänk. Redan runt 2003-04 började diskussionerna om ett hotell vid Ölandshamnen ta fart. För några år sedan var det så kallade Foppahotellet mitt i Kalmars strålkastarljus och skapade debatt då ett över 40 meter högt hotell planerades. Sedan dess har en ny skiss på ett förslag tagits fram med ett lägre hotell med tre olika huskroppar. Ett föravtal med kommunen är nu tecknat.

– Det blir inte så högt som det var tänkt från början. Det kom fram efter 16 år. För att det ska vara optimalt för operatören krävs ett visst antal rum. Nu blir det bredare. Det senaste är tre olika huskroppar, säger Thomas Leijon.

– Vi har fortfarande operatören med oss och vi tror fortfarande på projektet. Vi hoppas komma igång med projekteringen i slutet av året. Vi lägger inte ner mer tid på det innan dess.

Hur många rum planeras det för nu?

– För att det ska vara optimalt har operatören sagt att det ska vara mellan 120 och 150 rum. Däremellan kommer det att bli.

Enligt det nya föravtalet ska exploatören betala hälften av ett nytt torg som ska byggas, anlägga 35 parkeringsplatser inom den blivande hotellfastigheten och ersätta 80 befintliga parkeringsplatser med 165 000 kronor för varje förlorad allmän parkeringsplats.

– Jag brukar säga att ”så här nära har vi aldrig varit”. Det har varit många turer. Vi har hållit på med det här i 16-17 år. Detaljprocessen är knappt påbörjad så det är en bra bit kvar. Vi har fortsatt en dialog med kommunen, säger Thomas Leijon.

Internt kallas det planerade bygget för Hotellet vid Ölandskajen men bland allmänheten är det mer känt som Foppahotellet för ishockeylegendaren Peter Forsbergs inblandning.

– Det är vi på Skanska som utvecklar och investerar. Sedan har vi en dialog med Elit Hotels, och en tänkt långsiktig ägare är Lerstenen. Det är där Peter Forsberg kommer in. Men det här har tagit lång tid och det är inte hundra procent att det blir den operatören. De börjar bli trötta på att det tar lång tid. Men i dagsläget är de med.

Samtidigt planerar LW Fastigheter att bygga ett hotell precis bredvid Linnéuniversitet.

Är det viktigt att vara först?

– Det kan jag inte påstå. Hotell föder hotell och de brukar vara gynnsamma för varandra. Självklart vill vi komma igång. Optimalt hade varit att ta vid när Linné är klart så att det inte blir arbetsplats där för länge. Det är trist att ha en grusplan på en av de finaste platserna i Kalmar. Det kommer att bli ett gångstråk där för studenterna. Området kommer att blomma upp.