Skandalomsusat bygge närmar sig slutet
MBAB fick inte låna pengar. I det läget kom ledningen på en smart lösning. Genom att bygga bostadsrätter och sälja dem kunde bolaget få in pengar. Som sedan kunde användas till att bygga hyreslägenheter.
Den 4 juni 2019 skrevs kontraktet under. Halmstadsföretaget Partner Entreprenad fick uppdraget att bygga åtta bostadsrätter på Onkel Sams väg i Färjestaden. Prislappen var tio miljoner.
Sedan kom motgångarna. I januari 2020 upptäckte Arbetsmiljöverket en livsfarlig byggnadsställning – vilket stoppade bygget i sex veckor.
Och i juni slog gränspolisen till. En anställd deporterades och en byggbas blev misstänkt för brott mot utlänningslagen.
Sedan dess har inte mycket gått framåt. Bygget, som skulle stått klart den 1 maj, är fortfarande inte slutbesiktigat. Men det är nära, berättar Jonas Everbrand, vd på MBAB.
– Det är bara småsaker kvar. Men vi är rätt hårda för tillfället. De har inte godkänt besiktningsprotokoll på marken än, säger han.
Jonas Everbrand hoppas att slutbesiktningsprotokollet ska finnas klart i slutet av den här veckan. Byggprocessen har varit ovanligt strulig, medger han.
– Vi är väldigt noga med varje liten punkt, så att det inte finns något fel. Vi är väldigt formella och säger att det här måste ni leverera, säger han och tillägger.
– Tyvärr är det så ibland, att då måste vi kontrollera för att få det som vi vill ha det. Men då tar det också tid.
På måndagen meddelade MBAB i ett pressmeddelande att lägenheterna ska läggas ut till försäljning, och att uppdraget att sälja dem går till Fastighetsbyrån i Färjestaden.
”Det centrala läget i Färjestaden gör att vi hoppas efterfrågan är god”, skriver MBAB i pressmeddelandet.
Barometern söker Partner Entreprenad för en kommentar.
Byggprojekt i långbänk
Mars 2014: Mörbylånga Bostads AB söker bygglov för ett hus med 8 lägenheter på tillsammans drygt 600 kvadratmeter på Onkel Sams väg i Färjestaden.
Maj 2014: Jävsnämnden i Mörbylånga kommun beviljar bygglov.
September 2014: Efter att en granne protesterat mot bygget beslutar länsstyrelsen att stoppa bygglovet, på
grund av bland annat balkongernas utformning.
September 2014: MBAB lämnar in reviderade ritningar.
Oktober 2014: Bygglov beviljas på nytt.
November 2014: Grannar klagar på nytt till länsstyrelsen som avslår överklagandet. Grannarna överklagar till mark- och miljödomstolen i Växjö.
Juni 2015: Mörbylånga kommun beslutar att inte längre bevilja borgen för MBAB. Det betyder att bolaget inte längre kan låna billigt utan tvingas låna på öppna marknaden. ”Det finns en risk för både högre hyror och förseningar av projekt”, säger bolagets vd, Jonas Everbrand till Barometern.
September 2015: Mark- och miljödomstolen avslår grannarnas överklagande.
Augusti 2018: Ett nytt förslag läggs fram för styrelsen i MBAB: Huset ska bli bostadsrätter. Diskussion förs redan med banker om finansiering. Politikerna i styrelsen säger ja.
Våren 2019: Upphandling av bygget genomförs. Sex anbud kommer in.
Juni 2019: Partner Entreprenad får uppdraget att bygga lägenheterna på Onkel Sams väg.
10 januari 2020: Arbetsmiljöverket besöker Onkel Sams väg och upptäcker allvarliga brister i byggnadsställningen. Det tar sex veckor innan ställningen godkänns.
17 juni: Gränspolisen och Arbetsmiljöverket inspekterar bygget. Polisen upptäcker att en anställd saknar arbetstillstånd. Den anställde utvisas ur Sverige och platschefen misstänks för brott mot utlänningslagen.