Sökte 37 miljoner kronor för sanering av Fredriksskans – fick knappt hälften

Förhoppningen från början var att saneringen av marken, som läcker så väl bly som kvicksilver i rikliga mängder till grundvattnet, skulle komma igång i slutet av förra året eller i början av 2018, men det gick inte eftersom beskedet från Naturvårdsverket dröjde. Fram tills nu. Och det blir mindre än hälften av beloppet som kommunen ansökt om, 37 miljoner kronor, som betalas ut. Johan Persson (S), kommunalråd, är ändå nöjd med beskedet.

– Det är välkomna pengar som innebär att vi kan trycka på knappen för att få igång projektet, säger Johan Persson.

Kostnaden för att sanera området till en nivå som klarar mindre känslig användning är beräknat till totalt 41 miljoner kronor. Men bostäder är känslig användning och kostnaderna för att sanera upp området för att det ska vara lämpligt för att bygga bostäder får kommunen stå för.

Naturvårdsverket konstaterar att ”projektets relativt goda lönsamhet gör att en del av det beräknade överskottet kommer att kunna användas till att täcka delar av kostnaderna för saneringskostnaden” så att den klarar en mindre känslig användning.

– Vi hoppas att de drygt 20 miljoner kronorna vi får i överskott från exploateringen kommer att räcka, säger projekt- och exploateringschef Pär Svanfeldt, som också han gläds över bidraget även om han hade hoppats på mer.

Ett av skälen för Naturvårdsverkets beslut är att marken kommer att öka i värde. Kommunens värderingsman har beräknat dagens markvärde till 10 kronor per kvadratmeter. Efter sanering skulle de delar av området kunna återställas till exploaterbar industrimark och få ett värde av 300 kronor per kvadratmeter.

– Det ska inte bli några industrier på Fredriksskans. Det är ett basvärde som Naturvårdsverket använder, säger Pär Svanfeldt.

Blir det någon vinst i pengar för kommunen när Fredriksskans exploateras eller är vinsten att det blir bostäder?

– När vi pratade om vinster för flera år sedan pratade vi om hela Fredriksskans, inte bara b-planen. Vi får väldigt mycket pengar nu och det är bra att den här typen av bidrag finns. Det möjliggör att vi kan bygga bostäder på den här typen av mark och ändå få ekonomi i det, säger Johan Persson.