Nytt landmärke planeras på Varvsholmen

Varvsholmen är i princip färdigbyggd. Tomten närmast Kalmar Science Park ägs av kommunen och är avsedd för kontor. Förutom denna finns ytterligare en obebyggd grusplan i östra hörnet som ägs av CA Fastigheter och som är avsedd för bostäder enligt detaljplanen.

– Vi har planer på att bebygga marken så fort som möjligt. Vi håller på att rita på byggnader. Vi kommer att bygga enligt detaljplanen, säger Johan Damne, vd på CA Fastigheter.

I första etappen ska man bygga ett elva våningar högt hus med cirka 50 bostadsrätter på fastigheten Tampen. Enligt detaljplanen får huset vara maximalt 36 meter högt.

– Det är olika etapper och allt kommer inte att byggas på en gång. För första etappen har vi planerad säljstart senhösten eller vintern 2019, säger Johan Frick, regionchef på CA Fastigheter.

Som en jämförelse kan nämnas att Läppstiftet, Varvsholmens i dagsläget högsta hus, är 35 meter högt fördelat på elva våningar. CA Fastigheter nya hus skulle, om man utnyttjade hela maxhöjden, bli det högsta huset på Varvsholmen.

I ett senare skede fortsätter byggandet med ytterligare ett liknande höghus som det första, samt ett aningen lägre hus med en maxhöjd på 24 meter mittemellan de två höghusen. Även här planeras det för bostadsrätter.

På de två tomterna längst söderut är det möjligt att bygga bostäder på maximalt fyra respektive tre våningar.

Planeringen för de senare etapperna är fortfarande inte klar.

– Vi har bara skissat på olika lösningar, inget är bestämt. Det handlar om en stor mängd lägenheter, totalt cirka 150 boenden på de tre områdena. Man måste ta hänsyn till efterfrågan och att det byggs mycket i Kalmar, säger Johan Frick.

Först ut blir att ansöka om bygglov för första etappen.

– I de bästa världar lämnar vi in bygglovsansökan i sommar eller i höst. Vår förhoppning är byggstart 2020, säger Johan Damne.