Företag hoppar av planer på parhus i nytt bostadsområde

Under året har markområdet längs Östersjövägen ställts i ordning för två olika sorters boende. Dels har 16 tomter styckats av och förberetts för nya villor och dels har en försäljning av tolv nya parhus i anslutning till villatomterna påbörjats.

Men som en direkt följd av ökade priser på byggmaterial samt dyrare räntor har projektet nu bromsat in rejält. Vad det gäller parhusen har företaget Småländska hem, som tidigt tingade marken, nu dragit sig ur avtalet med Oskarshamns kommun.

– Ja, det hände igår (läs tisdag). Enligt avtalet kunde de dra sig ur fram till och med den 30 november och nu valde de att göra det, säger kommunens exploateringsstrateg Göran Landenius.

– Lite förvånande måste jag säga, jag trodde nog att företaget skulle gå vidare med planerna. Men det finns en gräns för alla såklart och det här beror ju på allt som händer i omvärlden just nu.

Under en period fanns det intressenter som tecknat sig för några av parhusen, men de valde nyligen att hoppa av.

Samma sak gäller för de villatomter som finns på området. Från start var trycket från intresserade familjer stort och fram till förra veckan stod 22 hushåll i kö för de 16 tomterna. När det nu var dags att teckna köpeavtal valde bara fyra att gå vidare.

– Eftersom många var på hugget från början var vi rätt säkra på att vi skulle sälja slut på tomterna direkt. Men så blev det inte, konstaterar Susanne Kelly.

– De som har hoppat av har pratat mycket om dyrare priser och räntehöjningar och på det viset landade projektet olyckligt tidsmässigt. Situationen lär ju vända, frågan är bara när.

Tomterna ligger på mellan 1 200 till 1 500 kvadratmeter och kostar 700 000 kronor styck. Till den summan tillkommer avgifter för bland annat tomtkartor samt anslutning till vatten och avlopp.

– Vi kommer nu att lägga ut tomterna på vår hemsida och sälja dom efter principen först till kvarn. De som redan har tecknat köpeavtal kan nu ansöka om bygglov, säger Susanne Kelly.

För området där parhusen skulle ha byggts väntar nya rundor med andra bolag som inriktat sig på nyproduktion.

– Vi har en eller två företag som hörde av sig i ett tidigt skede men fick beskedet att marken var upptagen. Vi ska nu ta kontakt med dom och höra hur de tänker, säger Göran Landenius som trots bakslaget känner sig hoppfull inför framtiden.

– Ja, det är naturligtvis jättetråkigt att Småländska hem drar sig ur men det är sådant som händer. Jag ser positivt på framtiden och känner att det finns hopp om att en byggnation blir av.

Behåller kommunen inriktningen mot parhus och radhus?

– Inget är hugget i sten men vi vill i alla fall ge projektet en chans. Vi tycker att det vore bra med en variation av bostäder på området.

Vad händer med projektet i Högskulla i Figeholm som Småländska hem också är inblandade i?

– Det projektet har företaget tyvärr också missat och orsaken till det är att planerna överklagades av grannarna. Den processen drog ut på tiden och fick till följd att alla avtal gick ut. Så Småländska hem har haft lite otur med sina projekt i vår kommun.