EA fastigheter satsar på seniorboende i Rinkabyholm

På tisdagen beslutade kommunstyrelsens planutskott att ge EA Fastigheter markreservation på en tomt nästgårds nya sporthallen i Rinkabyholm. Här planerar bolaget att bygga ett seniorboende i den lite ovanliga boendeformen kooperativ hyresrätt. Det är samma koncept som Wasa Seaside på andra sidan sundet. Projektet i Färjestaden har givit mersmak, menar Daniel Ahlqvist, vd för EA fastigheter.

– Wasa Seaside är en kooperativ hyresrättsförening som hyr av oss. I det fallet fanns en organiserad förening som tog kontakt. Föreningen tog fram ritningar och tomten de ville ha bebyggd. I grunden blockhyr föreningen av oss och förutom lägenheter till medlemmar så finns en kölista, förklarar Daniel Ahlqvist.

Projektet i Rinkabyholm har grönska som tema och kallas ”Trädgård Hjärta Trädgård”. Mellan 60 och 70 lägenheter kan det bli och i konceptet finns väl tilltagna utemiljöer och sociala gemensamma ytor. Det blir bland annat pool, bastu, badtunna, berså, utekök, växthus, hönshus, festlokal, bibliotek och schackbord. Skillnaden mot Färjestadsprojektet är att den här gången finns ingen färdig förening som driver på.

– Det gör det inte. Men i Färjestaden var intresset väldigt stort och nu börjar vårt arbete med att skapa en förening här. Vi vill att folk som tycker att det här är ett bra sätt att bo hör av sig till oss. Vi vill ha en förening som driver önskemål för det är bra att få in dem tidigt i processen. På Wasa Seaside står det 170 personer i kö för att få flytta in. Och det här är också ett väldigt fint läge.

Det finns redan en detaljplan som passar ett seniorboende. Den gjordes ursprungligen för Bovieran, men det projektet blev inte av. Bygglovshandlingarna för EA:s projekt är inte inlämnade än, men det sker inom kort. Det blir tvåor och treor. Byggnaden uppförs i trä och har två kringbyggda gårdar varav en är glasad.

Peter Akinder (S), ordförande i kommunstyrelsens planutskott, tycker att seniorboendet blir ett vitalt tillskott.

– Vi har inget liknande i Kalmar. I våra regioner är boendeformen förhållandevis ny.

Investeringskostnaden beräknar EA Fastigheter till ungefär 170 miljoner kronor. Går allt som på räls kan det stå klart 2023.