Svaret efter sänke-kritiken: ”Det är bara oseriöst att säga så”

Den lokala valrörelsen är i gång. Vid budgetdebatten tidigare i veckan argumenterade oppositionsledaren Ulrik Brandén (M) för att sälja MBAB på nytt – men den här gången inte hela bolaget utan delar av det. Ulrik Brandén menar att man kan göra 100 miljoner kronor i vinst via det draget. Brandén liknade också det kommunala bostadsbolaget vid ett sänke.

– Jag menade snarare att MBAB kan vara ett sänke. MBAB:s soliditet ligger i gränslandet och bolaget borde ha en betydligt bättre soliditet. Det finns andra privata hyresvärdar som man kan göra samma eller bättre arbete än vad MBAB gör på samma villkor i dag, sa Ulrik Brandén.

MBAB:s ordförande Carina Adolfsson Elgestam (S) delade inte Ulrik Brandéns syn på att sälja delar av bolaget.

– Som privat hyresvärd kan man göra ett vägval och välja vilka hyresgäster man vill ha. Det kan inte ett allmännyttigt bolag göra. Sedan tycker jag att det är oroväckande om delar av kommunfullmäktige anser att bostadsbolaget är ett sänke, som sagt, det oroar mig.

Carina Adolfsson Elgestam utvecklar resonemanget för Barometern några dagar senare.

– Mörbylånga Bostad är ett bolag som genererar vinst och som har alla sina lägenheter uthyrda och en kö med cirka 2 000 personer i dag, säger Adolfsson Elgestam och fortsätter:

– Vinsten 2020 var 12,15 miljoner kronor, 2019 var den 7,77 miljoner, 2018 hamnade den på 3,28 miljoner, 2017 var vinsten 4,69 miljoner och 2016 6,17 miljoner. Med dessa siffror tycker jag att det är tydligt att Mörbylånga Bostad inte är ett sänkte utan en bra aktör på marknaden. Ett sänke, det är bara oseriöst att säga så.

Soliditeten då som Brandén kritiserar?

– Soliditeten är inte så dålig och vi går med vinst. Det är ett bra läge.

Det råder bostadsbrist i Mörbylånga kommun och inte minst i Färjestaden. Mörbylånga Bostad ska bygga ett nytt kvarter i form av 65-70 hyresrätter på Däck Roys gamla tomt mellan Storgatan och Hantverkargatan i Färjestaden. Flera bolag har byggt och bygger just hyresrätter i det nya området ”Hållbar plats” öster om Färjestadens nya högstadium. LW Fastigheter har exempelvis nyss satt spaden i jorden för 70 lägenheter.

– Mörbylånga Bostad är ett affärsdrivande företag som är på en marknad precis som alla andra fastighetsägare. Att det finns konkurrens från andra bolag som äger hyresrätter är bara bra. Det viktigaste är att det finns en balans på bostadsmarknaden. Så är det inte riktigt i dag. Det är egna hem, det vill säga villor, som är den största andelen och sedan har det framför allt på senare tid planerats för en hel del bostadsrätter. Båda dessa kräver att man har pengar till topplån alternativt en kontantinsats, säger Carina Adolfsson Elgestam.