Saneringbesked försenar nya husen på Fredriksskans
Fredriksskansområdet är Kalmars största bostadssatsning sedan Varvsholmen. Totalt 282 lägenheter och ett antal kommersiella lokaler ska uppföras av Riksbyggen, Prospecta och Grenoli.
Förhoppningen var att saneringen av marken skulle inledas i slutet av 2017 eller början av 2018. Så blir det inte. Kalmar kommun har ansökt om saneringsbidrag på nästan 40 miljoner kronor av Naturvårdsverket – men något besked om pengarna har ännu inte kommit.
– Jag hoppas på ett besked under första kvartalet, säger kommunens projektledare Mattias Andersson.
Varför kan ni inte börja sanera innan pengarna kommit?
– Vi kan inte börja innan vi fått alla pengar eftersom vi i sådana fall kan mista bidraget. Vi måste följa regelverket.
Bland de farliga ämnena i Fredriksskans mark, som tidigare varit soptipp, finns bland annat bly och PAH-H. Ämnena har en stor spridningsrisk till både grundvattnet och till Malmfjärden. Saneringen av området är omfattande och absolut nödvändigt.
Om ett bidragsbesked kommer under vintern så ska kommunen därefter upphandla entreprenör för saneringen som sannolikt inte kan påbörjas förrän tidigast i höst. Saneringstiden är satt till omkring ett år. Byggstart för husen är trolig först senare delen av 2019.
– Det är klart att det känns frustrerande. Varje dag som går är kostsam för alla inblandade. Vi hoppas kunna bygga igen en del av tidstappet men vi räknar inte med att vara inflyttningsklara förrän tidigast senare delen av 2020 trots att våra hus inte är så komplicerade och saknar garage, säger Mia Hasselgren som är projektledare för Prospectas 35 hyresrätter i området.
Intresset för lägenheterna på Fredriksskans är stort. Mäklarföretaget Pontuz Löfgren har fått i uppdrag att sälja cirka 100 lägenheter som Grenoli ska bygga. Säljstarten är dock framflyttad.
– Vi kan inte göra annat än att vänta på saneringen. Intresset är förstås jättestort för det här området som kanske är det mest attraktiva i Kalmar, säger Marcus Lönnbom som ska förmedla Grenoli-lägenheterna.
