Nu planerar byggjätten för nästa bostadsområde i och runt Färjestaden: ”Ser stor potential”

Byggkoncernen Obos satsar stort i och runt Färjestaden. Under de två-tre senaste åren har byggjätten dragit i gång hela fyra projekt. Projekten ”Längtan” och ”Hemlängtan”, enplanshus i bostadsrättsform, tar plats i Färjestadens nya område ”Hållbar plats”. ”Åkerblomman” vid Östra skolan är på gång och nu planerar Obos ett fjärde bostadsprojekt i Saxnäs, bara några kilometer norr om brofästet.

Varför denna satsning på Öland i allmänhet och Färjestaden i synnerhet?

– Vi ser en stor potential i Färjestaden och det är enkelt och smidigt att ta sig över bron därifrån på bara 20 minuter med bil. Vi har också produkter som tilltalar en bred målgrupp, vi tycker att man får mycket hus för pengarna. Kommunen satsar också mycket i Färjestaden. Vi har också ett bra samarbete med våra mäklare som har stor lokalkännedom. Vi kom in med rätt produkt, för rätt målgrupp i rätt tid, säger Nicole Wångne, kundansvarig på Obos.

Vilka är det som är intresserade av att flytta till era bostäder i Färjestaden?

– Det är många från Färjestaden men vi har också kunder från Linköping, Norrköping och Stockholm som har flyttat in i ”Brf Längtan”. Det är oftast kunder som har haft sommarstugor på Öland som barn och som nu vill ha ett ”bekvämt” och lättskött boende på ön.

Obos planerar att bygga ”Brf Golfrundan” med 25 stycken rad- och parhus, också det i bostadsrättsform, vid golfbanan i Saxnäs. Enplanshusen har en boyta på 83 kvadratmeter.

– Vi planerar för en säljstart till hösten men börjar redan få in intressenter. Det här projektet liknar ”Brf Hemlängtan” på ”Hållbar plats”. Det är i princip samma planlösning och husen i ”Hemlängtan” var populära och blev slutsålda inom en kort period så vi hoppas såklart på en liknande succé här. Vi tror att den primära målgruppen är kunder som har ett stort intresse för golf och kanske använder husen som ett sommar- eller fritidshus eller känner för ett året-om-boende, säger Nicole Wångne.

Tre av projekten är enplanslösningar men ”Åkerblomman” består av två plan över nästan 110 kvadratmeter boyta. Var det en chansning?

– Just det här konceptet hade vi inte testat i Färjestaden tidigare och vi visste inte hur det skulle tas emot men det gick över förväntan. Det tog inte lång tid innan det var slutsålt. Konceptet tilltalar många förstagångsköpare men även den lilla barnfamiljen och det är flera barnfamiljer som flyttar in i husen hösten 2023.

I sin senaste rapport spår banken SBAB att bolånetagare bör förvänta sig normalräntor kring 4 procent framöver. Är det något som oroar inför projektet i Saxnäs?

– Vi lever i en liten skakig tid med tanke på rådande omvärld men jag tror att många kommer att anpassa sig och skaffa sig kunskap om ränteläget inför ett eventuellt köp. Jag känner ingen oro, det går inte att råda över på så sätt, säger Nicole Wångne.