Riksbyggen söker bygglov vid Fredriksskans

Riksbyggen sökte bygglov förra året. Ansökan drogs tillbaka eftersom kommunens sanering av marken dröjde. Fortfarande styr saneringen när lägenheterna kan byggas.

Bygglovet som nu söks om igen av Riksbyggen gäller totalt fem byggnader på mellan tre och fem våningar med en bruttoarea på 10 000 kvadratmeter.

– Två av husen, de som vetter mot Fredriksskansgatan, kommer att ha hyreslägenheter. Sedan blir det också vårt Bonumkoncept med bostadsrätter för 55+ och dessutom vanliga bostadsrätter, säger projektledaren Patrick Karlsson.

Riksbyggen tänker sig en helhetsgestaltning av de två byggnaderna mot Fredriksskansgatan där båda byggnaderna förhåller sig Stagneliusskolan i fasaduttryck, material och färgval.

De tre nedersta våningarna byggs i mörkare tegel där fönstren ska sitta som ”hål i mur”. På det viset tänker sig Riksbyggen att byggnaderna får en tyngd som ska återspegla Stagneliusskolans pondus.

Fasaden på de övre våningarna är indragna från gatan och ska kläs med naturputs i samma grå kulör som skolan har.

Tanken är också att byggnaderna ska samspela med Fredriksskansporten, som ska bevaras. Riksbyggen vill att de nya husen ska förstärka ”portens symmetri och platsens monumentalitet”.

”För det tredje huserar byggnaderna riktigt bra lägenheter”, skriver Riksbyggen i sin bygglovansökan. Detta genom att man på ett pragmatiskt sätt gjort avvägningar mellan de boendes behov och platsens karaktär. De flesta lägenheterna har balkong och ljusinsläpp från flera håll.

Hyreslägenheterna blir ettor, tvåor och treor. De minsta lägenheterna blir 23,5 kvadratmeter och de största hamnar på knappt 70 kvadratmeter. Den ena byggnaden med hyresrätter får 24 lägenheter, den andra totalt 43 lägenheter.

Två hus blir så kallade Bonumlägenheter. De kommer att ha sandfärgad grovputs, obehandlad furu och glas i fasaderna. Det blir burspråk och glaspartier och den ena längan får ett balkongband runt hela fasaden. lägenheterna ska vara speciellt utformade för att underlätta för dem som åldras.

Totalt blir det 29 Bonumlägenheter på mellan två och fem rum.

Två hus med sammanlagt 47 lägenheter på mellan två och fem rum blir vanliga bostadsrätter. Där är det skifferfasader som ska ge rustik karaktär. ”Materialet är en signal om att stenstaden växer och nu närmar sig Fredriksskans”, skriver Riksbyggen i sin bygglovansökan. Det blir också en gemensam takterrass som de boende kan använda till fester och sammankomster.

I bottenvåningen på en av byggnaderna ska det bli en förskola på 400 kvadratmeter.

– När vi kan börja projektet beror på hur snabbt kommunens sanering är klar, men vi planerar byggstart under våren 2020, säger Patrick Karlsson.